Onder
bod

Heijplaat 12, Groningen

Woonopp.: 116 m² Bouwjaar: 2012 Aantal kamers: 5 € 399.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke en moderne eengezinswoning dan is dit de woning die je zoekt! Vlakbij het stadscentrum, het Noorderplantsoen en de uitvalswegen ligt deze fraai, strak vormgegeven tussenwoning. Gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, deels vloerverwarming én met 11 zonnepanelen. Zo is dit huis ontzettend duurzaam en heeft dan ook een energielabel A+ (dus lage energielasten). Een heerlijk huis om te wonen en te genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft. De architectonische buitenzijde met kenmerken kleurstelling maken het huis zowel van buiten als van binnen een plaatje. De achtertuin is extra riant en ligt op het westen, dat is nog eens optimaal genieten van de zonuren. Verder is het een nieuwe wijk die steeds groener wordt en waar leuke buurtinitiatieven zijn. Al met al een kindvriendelijk en gezellig stukje Groningen

Indeling begane grond:

Entree/hal, modern hangtoilet en trapopgang naar boven. Zodra je de woonkamer van circa 35m² binnen stapt met fraaie laminaatvloer voorzien van brede vloerdelen, ervaar je gelijk een prettige woonsfeer door de tuingerichte ligging en de grote raampartijen. De trapkast biedt veel opbergruimte en om de hoek is de open keuken die in open verbinding staat met eethoek en living. Zo kun je heerlijk staan te koken, terwijl je in contact blijft. De keuken is keurig, neutraal van kleur en compleet in zijn opstelling. Met 4-pitsgaskooplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en volop bergruimte in de beneden- en bovenkastjes ontbreekt het je hier aan niets om een goede maaltijd te bereiden. De zithoek in de woonkamer ligt mooi ten opzichte van de tuin en via de deur heb je directe toegang. Zo stap je in de mooie maanden van het jaar makkelijk naar buiten, maar kun je ook optimaal ventileren.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6m², 11m² en 14m², prima ruimtes om als slaap-/ werk of bijvoorbeeld kastenkamer te dienen. De badkamer is net als de rest van het huis ook keurig, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Na een dag hard werken kun je hier even fijn ontspannen. We zijn er nog niet, want er is nog een verdieping...

Indeling tweede verdieping:

Open ruimte van ca. 26m² (schuine kanten niet meegerekend) waar je gemakkelijk een 4e slaapkamer kunt inrichten dankzij het vele daglicht wat binnenkomt door de dakramen. Verder is hier de wasmachine opstelling en technische hoek me HR combiketel en WTW-unit.

Al met al een compleet huis met alles erop en eraan, zeker wanneer je de fraai aangelegde tuin van circa 46m² meetelt op het westen. Er zijn diverse leuke zitplekjes en de tuin is onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich nog de fietsenberging met sedumdak en v.v. elektra en dankzij de achterom kun je hier gemakkelijk je fiets, motor of iets dergelijks stallen. Ideaal zo in de stad.

Voordelen van het woonhuis:
- modern, strak vormgegeven huis;
- nieuwe laminaatvloeren op begane grond en verdieping (2023);
- optimaal geïsoleerd, begane grond v.v. vloerverwarming;
- 11 zonnepanelen op het dak;
- Energielabel A+, lage energielasten en mogelijkheden tot korting op rentepercentage;
- ligging vlakbij Noorderplantsoen, centrum en alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2012

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Warmte terugwininstallatie

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²

Inhoud
426 m³

Perceel
284 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
13024

Eigendom
mandelig

Sectie
A

Oppervlakte
180 m²

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
13340

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
104 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
46 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Beschikbaar
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacob van Hattumstraat 55

9746 AM Groningen
1996
6
87 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Lissabonstraat 1B

9718 AX Groningen
2001
2
84 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Albertine Agnesplein 17

9717 ET Groningen
1929
10
117 m²
Onder bod
€ 274.000,- k.k.
Bovenwoning

IJsselstraat 61A

9725 GD Groningen
1938
6
90 m²
Onder bod
€ 219.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hoofdweg 17

9796 PA Sint Annen
1938
4
73 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Regulusstraat 41

9742 LM Groningen
1966
8
94 m²
Verkocht
€ 385.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Lageweg 7

9781 TD Bedum
1938
8
104 m²
Onder bod
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Gangboord 34

9733 GC Groningen
1977
6
86 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Benedenwoning

Noorderbinnensingel 21

9712 XB Groningen
1906
2
65 m²
Verkocht
€ 197.500,- k.k.
Bovenwoning

IJsselstraat 62B

9725 GJ Groningen
1937
8
74 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars